VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zajímavé pronájmy bytů z trhu rychle zmizí. Pryč bývají během několika dnů

Střední Čechy – Chtěli byste si pronajmout byt? Stačí pár kliknutí – a nabídky pro různé středočeské lokality se z internetového vyhledávače jen sypou. 

7.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Částky se sčítají

Jeví se vám zbytečné platit provizi realitce? Prosím. Takových nabídek jen jediný portál přinášel v pondělí dopoledne 121. Na předních místech byt 2+kk s balkonem o 48 metrech čtverečních v Kladně-Kročehlavech za 11 tisíc měsíčně plus 3000 Kč na pravidelné poplatky (k těm se dnes už neřadí jen elektřina, voda a plyn, ale zpravidla také a internet a televize); k mání byly i další Kročehlavy, tentokrát 55metrový byt 2+1 po rekonstrukci za 7900 plus 3600 Kč, Bratronice u Kladna nabízejí částečně vybavený a loni zrekonstruovaný 80metrový byt 3+1 i s garáží, měsíčně komplet se vším všudy za 14 500 Kč. Dále jsou tu Čelákovice, zařízený 53metrový byt 2+kk po rekonstrukci za 12 plus čtyři tisíce, lokalita Hostivice-Litovice nabízí deset let starý 54metrový byt 2+kk s předzahrádkou a venkovním parkovacím stáním za 15 plus tři tisíce. Také blízko Prahy, ale v menším a levněji nabízí bydlení Odolena Voda: 36metrový byt 1+kk za 6500 plus tři tisíce. Za osm tisíc plus 1500 korun měsíčně je k mání 34metrový nový byt 1+kk v Českém Brodě…

Hledat jinde? Opět pár ťuknutí – a je tu nabídka podle zadaného výběru: s cenami do deseti tisíc. Mezi 139 nabídkami figurují jako nejnovější Příbram, Kladno-Rozdělov, Votice, Benešov, Sedlec-Prčice, Kojetice, Mělník. Ceny se pohybují od čtyř do devíti tisíc – a rozhodně neplatí, že dražší byty jsou ty větší. Až na výjimku je však ještě třeba měsíčně počítat navíc se dvěma či třemi tisícovkami za poplatky a služby. A do začátku mít připraveny i peníze na kauci. Totéž platí i pro byty do pěti tisíc, jichž však nabídka zobrazí pouze osm. Ani tato kategorie však neznamená pět tisícovek na dřevo a hotovo; nejdražší se jeví byt 1+1 v Kralupech nad Vltavou za pět tisíc měsíčně plus poplatky ve výši 4200 Kč.

Rozdíly mezi regiony

Nabídky jsou rozmanité, stejně jako ceny – přičemž o těch nerozhoduje jen lokalita, občanská vybavenost v okolí, stáří bytu i jeho stav a třeba také podlaží. Ve středních Čechách hraje klíčovou roli rovněž dopravní dostupnost Prahy (stejně jako velkých měst v regionu). 

V kraji jsou různé oblasti, kde na realitním trhu panují zcela odlišné poměry. Tak třeba Mladá Boleslav či Kladno a na druhé straně bydlení někde v menší obci na Příbramsku nebo Rakovnicku – to je zcela jiný svět. „Jiný svět s jinými cenami,“ potvrdila Deníku Dagmar Báčová, která jako nezávislá realitní makléřka působí na Kutnohorsku. V tomto regionu lze pořídit bydlení v garsonce za sedm až osm tisíc, 2+kk přijde na devět, ve 3+1 lze najít bydlení v závislosti na stavu bytu možná i za deset, spíše však ke 12 tisícům.

Šmudlové mají smůlu

Zájem je obrovský. Pokud jde o slušný byt, do týdne se do něj stěhují nájemníci. Maximálně do dvou týdnů. „Spousta klientů totiž nedosáhne na hypotéky se splátkami kolem 15 tisíc korun,“ vysvětlila realitní makléřka, co lidi nutí porozhlédnout se po nájemním bydlení. Mezi zájemci dominují mladí lidé a mladé rodiny s dětmi.

Ne každý však budí důvěru, shodují se lidé z realitních kanceláří. Už na první pohled je varovným znamením, pokud se objeví zájemce, který není nejčistší a nepůsobí zrovna upraveným dojmem. Leccos napoví i vystupování. Báčová Deníku řekla, že pokud od někoho zaslechne, že „peníze nejsou problém“, dá se očekávat pravý opak. Varováním může být také adresa v občanském průkazu: pokud má někdo nahlášeno trvalé bydliště na radnici, není to dobrým doporučením. Možným budoucím problémům pomáhají předejít také lustrace z pohledu exekucí a dluhů i reference z předchozího nájmu.

Závěr? Tímhle sítem projde ze dvaceti zájemců třeba jediný. Pronajímateli sice realitní makléři předají všechny nabídky – ovšem s upozorněním na rizika. Jak se rozhodne, je pak na vlastníkovi nemovitosti.

Autor: Milan Holakovský

7.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník20 000 Kč

Vedoucí úředníků v logistice VEDOUCÍ SKLADU - VELKO/MALOOBCHOD, ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍK. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: VEDOUCÍ SKLADU - VELKO/MALOOBCHOD, ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍK - Místo výkonu práce: Loděnice. Upřesňující informace: pracovní smlouva na dobu určitou,s prodloužením po 1. roce na daší rok, dále na neurčito. Požadavky: ŘP sk. B (osobní automobil), Náplň práce: vedení skladu, evidence v programu Premiér, řešení fakturace, vyřizování objednávek, úkolování skladníků, komunikace se zákazníky, aktivní vyhledávání nových zákazníků, spolehlivost, pečlivost. Kontakt: telefonicky, emailem, osobně (Loděnice u Berouna 8:00-15:00 v pracovní dny). Pracoviště: Algon, a.s. - loděnice, Husovo nám., č.p. 2, 267 12 Loděnice u Berouna. Informace: Simona Šilingová, +420 727 950 011.

Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Technik12 200 Kč

Strojírenští technici kontroly kvality, laboranti KONTROLA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 14200 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: KONTROLA - Místo výkonu práce: Hořovice. Náplň práce: Vizuální kontrola kvality, drobný ořez dílů, používání optických zařízení. Zaměstnanecké výhody: svoz z vybraných oblastí. Kontakt: osobně (Čs. Armády Zdice), e-mailem, telefonicky (Po-Pá 8:00-14:00).. Pracoviště: Ariete personal s.r.o. hořovice 2, Sklenářka, č.p. 795, 268 01 Hořovice. Informace: / Jiří Kunc Rohan Lucie, +420 720 946 077/727 983 091.

Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Seřizovač18 000 Kč

Seřizovači a obsluha číslicově řízených strojů SEŘIZOVAČI A OBSLUHA OBRÁBĚCÍCH CNC STROJŮ. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SEŘIZOVAČI A OBSLUHA OBRÁBĚCÍCH CNC STROJŮ - Místo výkonu práce: Komárov. Náplň práce: čtení výkresové dokumentace, příprava polotovaru, tvorba programu na stroji, volba nástrojů a řezných podmínek. Doplňující informace: pracovní poměr na dobu neurčitou, Anglický jazyk výhodou. Kontakt: emailem.. Pracoviště: Fillmatech spol. s r.o., 267 62 Komárov u Hořovic. Informace: Jana Míčková Sladká, .

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu25 000 Kč

Řidiči ostatních speciálních vozidel ŘIDIČI UHELNÝCH SKLADŮ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: ŘIDIČI UHELNÝCH SKLADŮ - Místo výkonu práce: Hořovice. Měsíční mzda po dohodě. Kontakt: telefonicky.. Pracoviště: Václav mareš - prodej paliva a nákladní doprava, U Nádraží, č.p. 1403, 268 01 Hořovice. Informace: Václav Mareš, +420 311 512 204.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

František Bulava má za sebou další úspěšný rok, připraven bude odpovídat ve čtvrtek.

ON-LINE: Ptejte se triatleta Františka Bulavy

Český dům se otevřel sportovcům i veřejnosti.
26

Česko má další zlato. Vybojoval ho v Koreji olympijský dům

Hasiči pomáhají s transportem tlouštíků. Stojí je to miliony

Střední Čechy – Pomoc záchranářům při transportu pacienta do sanitky je pro hasiče dnes už denním chlebem. Zatímco kdysi to bylo třeba zpravidla jen v případech, kdy k nějakému maléru došlo v nepřístupném terénu, v posledních letech začalo takovýchto zásahů přibývat. Dramaticky se totiž zvyšuje počet extrémně obézních lidí. Tak jak národ tloustne – a v tomhle jsou Středočeši spolu s Pražany na špici jak mezi dospělými, tak v případě dětí – přišel nárůst doslova raketový. Zvlášť v uplynulém roce.

ANKETA: Vyberte nejhezčí masopust

Střední Čechy - Masopustní veselí skončilo. Redaktoři Deníku i čtenáři zachytili řadu oslav v kraji na fotografiích a vy můžete hlasovat o tu nejlepší masopustní taškařici. Své hlasy posílejte do 28. února do 12 hodin. Podpořte vaše maškary!

Záchranáři naučí zájemce pomáhat zraněným. Tentokrát se zaměřením na silnici

Střední Čechy – Učte se od profesionálů! Tak zní název kurzů první pomoci včetně neodkladné resuscitace, které středočeští záchranáři nabízejí veřejnosti. Tenhle projekt již Středočeši znají z minulosti – nicméně nyní se chystá druhá vlna.

Jedna rolba vládne všem a po krk ve vodě v minus pěti: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v úterý 21. února 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT