VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zajímavé pronájmy bytů z trhu rychle zmizí. Pryč bývají během několika dnů

Střední Čechy – Chtěli byste si pronajmout byt? Stačí pár kliknutí – a nabídky pro různé středočeské lokality se z internetového vyhledávače jen sypou. 

7.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/Miroslav Kucej

Částky se sčítají

Jeví se vám zbytečné platit provizi realitce? Prosím. Takových nabídek jen jediný portál přinášel v pondělí dopoledne 121. Na předních místech byt 2+kk s balkonem o 48 metrech čtverečních v Kladně-Kročehlavech za 11 tisíc měsíčně plus 3000 Kč na pravidelné poplatky (k těm se dnes už neřadí jen elektřina, voda a plyn, ale zpravidla také a internet a televize); k mání byly i další Kročehlavy, tentokrát 55metrový byt 2+1 po rekonstrukci za 7900 plus 3600 Kč, Bratronice u Kladna nabízejí částečně vybavený a loni zrekonstruovaný 80metrový byt 3+1 i s garáží, měsíčně komplet se vším všudy za 14 500 Kč. Dále jsou tu Čelákovice, zařízený 53metrový byt 2+kk po rekonstrukci za 12 plus čtyři tisíce, lokalita Hostivice-Litovice nabízí deset let starý 54metrový byt 2+kk s předzahrádkou a venkovním parkovacím stáním za 15 plus tři tisíce. Také blízko Prahy, ale v menším a levněji nabízí bydlení Odolena Voda: 36metrový byt 1+kk za 6500 plus tři tisíce. Za osm tisíc plus 1500 korun měsíčně je k mání 34metrový nový byt 1+kk v Českém Brodě…

Hledat jinde? Opět pár ťuknutí – a je tu nabídka podle zadaného výběru: s cenami do deseti tisíc. Mezi 139 nabídkami figurují jako nejnovější Příbram, Kladno-Rozdělov, Votice, Benešov, Sedlec-Prčice, Kojetice, Mělník. Ceny se pohybují od čtyř do devíti tisíc – a rozhodně neplatí, že dražší byty jsou ty větší. Až na výjimku je však ještě třeba měsíčně počítat navíc se dvěma či třemi tisícovkami za poplatky a služby. A do začátku mít připraveny i peníze na kauci. Totéž platí i pro byty do pěti tisíc, jichž však nabídka zobrazí pouze osm. Ani tato kategorie však neznamená pět tisícovek na dřevo a hotovo; nejdražší se jeví byt 1+1 v Kralupech nad Vltavou za pět tisíc měsíčně plus poplatky ve výši 4200 Kč.

Rozdíly mezi regiony

Nabídky jsou rozmanité, stejně jako ceny – přičemž o těch nerozhoduje jen lokalita, občanská vybavenost v okolí, stáří bytu i jeho stav a třeba také podlaží. Ve středních Čechách hraje klíčovou roli rovněž dopravní dostupnost Prahy (stejně jako velkých měst v regionu). 

V kraji jsou různé oblasti, kde na realitním trhu panují zcela odlišné poměry. Tak třeba Mladá Boleslav či Kladno a na druhé straně bydlení někde v menší obci na Příbramsku nebo Rakovnicku – to je zcela jiný svět. „Jiný svět s jinými cenami,“ potvrdila Deníku Dagmar Báčová, která jako nezávislá realitní makléřka působí na Kutnohorsku. V tomto regionu lze pořídit bydlení v garsonce za sedm až osm tisíc, 2+kk přijde na devět, ve 3+1 lze najít bydlení v závislosti na stavu bytu možná i za deset, spíše však ke 12 tisícům.

Šmudlové mají smůlu

Zájem je obrovský. Pokud jde o slušný byt, do týdne se do něj stěhují nájemníci. Maximálně do dvou týdnů. „Spousta klientů totiž nedosáhne na hypotéky se splátkami kolem 15 tisíc korun,“ vysvětlila realitní makléřka, co lidi nutí porozhlédnout se po nájemním bydlení. Mezi zájemci dominují mladí lidé a mladé rodiny s dětmi.

Ne každý však budí důvěru, shodují se lidé z realitních kanceláří. Už na první pohled je varovným znamením, pokud se objeví zájemce, který není nejčistší a nepůsobí zrovna upraveným dojmem. Leccos napoví i vystupování. Báčová Deníku řekla, že pokud od někoho zaslechne, že „peníze nejsou problém“, dá se očekávat pravý opak. Varováním může být také adresa v občanském průkazu: pokud má někdo nahlášeno trvalé bydliště na radnici, není to dobrým doporučením. Možným budoucím problémům pomáhají předejít také lustrace z pohledu exekucí a dluhů i reference z předchozího nájmu.

Závěr? Tímhle sítem projde ze dvaceti zájemců třeba jediný. Pronajímateli sice realitní makléři předají všechny nabídky – ovšem s upozorněním na rizika. Jak se rozhodne, je pak na vlastníkovi nemovitosti.

Autor: Milan Holakovský

7.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 12 200 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov DĚLNÍCI V OBLASTI VÝSTAVBY BUDOV. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: DĚLNÍCI V OBLASTI VÝSTAVBY BUDOV - Místo výkonu práce: Beroun. Kontakt: telefonicky (Po a Čt: 9:00-11:00 hod.).. Pracoviště: Praise store s.r.o. beroun- závodí, Na Ostrově, č.p. 274, 266 01 Beroun 1. Informace: Oleksij Koval, +420 776 383 333. Výroba - Výroba Obsluha strojů 12 200 Kč Obsluha strojů na balení, plnění a etiketování PROVOZNÍ DĚLNÍCI. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 30. Poznámka: PROVOZNÍ DĚLNÍCI - Místo výkonu práce: Loděnice. Zaměstnanecké výhody: výkonnostní odměny, podniková ubytovna, dotované stravování. Kontakt: telefonicky.. Pracoviště: Gz production, s.r.o., Tovární, č.p. 340, 267 12 Loděnice u Berouna. Informace: Iveta Bodnarová, +420 311 673 311 9. Výroba - Výroba Obsluha strojů 15 000 Kč Obsluha strojů na výrobu pečiva, čokolády a cukrovinek POMOCNÉ PRÁCE V PEKÁRNĚ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: POMOCNÉ PRÁCE V PEKÁRNĚ - Místo výkonu práce: Hořovice. Náplň práce: pomocné práce při výrobě, mzda 15000,- Kč + prémie do 30 %. Kontakt: telefonicky, emailem.. Pracoviště: Pac hořovice s.r.o. - hořovice, Masarykova, č.p. 153, 268 01 Hořovice. Informace: Lenka Nachtmanová, +420 311 548 135. Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 29 600 Kč Lékaři bez atestace (kromě oborů praktického lékařství) SEKUNDÁRNÍ LÉKAŘ/KA BEZ SPECIALIZACE - zařazení do oboru interna nebo geriatrie. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 29600 kč, mzda max. 29900 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: SEKUNDÁRNÍ LÉKAŘ/KA BEZ SPECIALIZACE - zařazení do oboru interna nebo geriatrie - Místo výkonu práce: Beroun. Nástup možný ihned. Požadavky: 8 hodinové směny s ústavní pohotovostní službou. Zaměstnanecké výhody: příspěvek na penzijní připojištění, závodní stravování, vstupy do bazénu, fitness, masáže zdarma ve vymezených hodinách, sleva při hospitalizaci na nadstandartním pokoji. Kontakt: e-mailem, telefonicky (Po-Pá 7:00-15:30 hod.).. Pracoviště: Jessenia a.s. - nemocnice beroun, Prof. Veselého, č.p. 493, 266 01 Beroun 1. Informace: Karel Sochor, Miloš Stoilov, +420 311 745 343,311 745 210.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.
27

Nejstarší kandidát voleb je z Hořovic

Takto vypadal kříž v únoru letošního roku.

Mezi Žebrákem a Točníkem znovu stojí pravoslavný kříž

Lákadlem víkendu jsou hlavně památky

Střední Čechy – Nechat si ujít byste neměli program na některém z hradů či zámků, radí před víkendem Lucie Vurbsová ze Středočeské centrály cestovního ruchu.

Mateřská škola dostala dárek k výročí

Beroun - Mateřská škola Pod Homolkou v lokalitě Velkého sídliště v Berouně letos slaví 50. výročí svého založení. Největší dárek k tomuto jubileu dostala od vedení města. Během dvou let do ní investovalo několik desítek milionů korun.

Bikrosová dráha místo odpadků a zloděj, co se s okradeným hádá: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v úterý 18. září 2018.

Vykradači prodejen podle policie napáchali škody za tři miliony

Střední Čechy /VIDEO/ – Za mříže cel vazební věznice putovala pětice cizinců ve věku od 23 do 29 let, které středočeští kriminalisté dopadli jako podezřelé ze série vloupání do prodejen.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT