Ceny bytů už totiž podle odborníků nejspíš klesat nebudou. Problém může být, pokud potřebujete půjčku.

„Hledám v Berouně bydlení. Úvěr od banky jen tak nedostanu a ceny nějakých pěkných bytů jsou stále vysoké. Jediná možnost je panelák, tam ale bydlet nechci“ vypráví Veronika z nedaleké obce.

Podobně je na tom většina zájemců o bydlení. Nakonec tak mnoho z nich dá přednost činži. „Tolik pronájmů jako letos jsme ještě neřešili,“ upozorňuje realitní makléř Vladimír Majer.

Podle něj je v Berouně situace specifická. Pokud si někdo chce koupit nový byt, stále si ještě připlatí za dobrou adresu.

„Ceny klesají u bytů, kterými nejde ručit bance. Například družstevní byty jsou v současné době prakticky neprodejné. V neatraktivních oblastech hodnota bydlení klesla, ale ty dražší nezlevnily,“ popisuje Vladimír Majer.

Další neprodejnou nemovitostí jsou byty v panelových domech. „V současné době zaznamenáváme nezájem o toto bydlení, přestože jsme v průběhu jednoho roku snížili ceny až o patnáct procent,“ říká další realitní makléřka Jana Kučabová.

Naopak zájem o cihlové byty ve starší zástavbě je podle ní stálý a jejich ceny tak klesají pomaleji. Za byt tak zájemci zaplatí v současné době nejméně. Málokdo na něj ale má.

Lidé tak dávají přednost podnájmu, který se dá pořídit i za pět tisíc korun. „Fabriky propustily plno cizinců, kteří využívali levné byty,“ vysvětluje makléř velké množství nabídek.