VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zvolte si spíše kratší fixaci úroků, radí ekonomové

Pokud je klient nespokojen s bankou, může ji v průběhu splácení hypotečního úvěru změnit

25.1.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Vít Šimánek

Zvolit sázku na jistotu a dát si u hypotéky dlouhou fixaci, nebo se pokusit ušetřit a zvolit si kratší dobu neměnných úroků? Ekonomové oslovení Deníkem radí spíš to druhé.

„Dlouhodobé sazby úroků jsou vlastně jen globálním průměrem, ušetřit se na nich v podstatě nedá,“ vysvětluje ekonom společnosti Patria Finance David Marek. „Dlouhodobá fixace se v Česku nevyplatí, protože pohyby sazeb na trhu nejsou až tak velké. Doba fixace by obecně neměla přesáhnout dobu pěti let,“ dodává finanční analytik Sdružení obrany spotřebitele Michal Kebort.

O tom, jak jsou úroky na krátké fixace vysoké, většinou banky rozhodují na základě úrokových sazeb, které stanovuje Česká národní banka. Jejich výše se mění nahoru a dolu podle aktuální ekonomické situace a letos by kvůli očekávané vyšší inflaci mělo dojít ke zvýšení sazeb hned dvakrát v průběhu jara.

Nebojte se změnit banku

Ekonomové očekávají, že v obou případech centrální banka zvedne sazby o čtvrt procenta a hypotéky tak krátkodobě mohou zdražit. Až se situace s inflací uklidní, ČNB sazby zřejmě sníží a hypotéky zlevní.

Pohyby na trhu, které mohou hypotéky zlevňovat či zdražovat, ovšem nejsou hlavní předností kratších fixací. Málo klientů totiž ví, že pokud uzavřou s bankou smlouvu na kratší fixaci a jsou jakkoliv nespokojeni, mohou si po skončení smluvené doby (například tří či pěti let) hypotéku převést do jiné banky.

„Zákon jim takovou možnost dává, ale lidé ji zatím bohužel málo využívají. Hodně to souvisí s tím, že Češi jsou ve finančních otázkách velmi konzervativní,“ míní Kebort.
Předčasné splacení úvěru

Výhodou kratší fixace je i fakt, že po skončení smluvené doby můžete zbylou částku splatit bez pokuty. Pokud totiž hypotéku chcete celou naráz splatit v průběhu fixační doby, některé banky žádají penále v řádu až několika procent ze zbývající částky.

„Poplatek za předčasné splacení hypotéky je zcela individuální. Přihlížíme k důvodům předčasného splacení,“ říká mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová. Podle Keborta by lidé neměli bankám skočit na různé reklamní kampaně, při kterých možnost předčasného splacení hypotéky avizují jako přednost před konkurencí. „Není to žádný bonus, předčasné splacení hypotéky po uplynutí jednotlivých fixačních období musí banky umožnit ze zákona,“ upozorňuje Kebort.

25.1.2008
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Ostatní pomocní pracovníci 18 000 Kč Pomocní pracovníci obchodního provozu ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍCI. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ADMINISTRATIVNÍ PRACOVNÍCI- Místo výkonu práce: Zaječov. Nástup možný ihned. Náplň práce: prezentace firmy na sociálních sítích a webových stránkách (jednoduché zadávání), focení nábytku, prodej nábytku (prodejní portály), zastupování majitele firmy, komunikace se zákazníky, obchodními zástupci či architekty, administrativní činnost - korespondence, nabídky, objednávky zboží, evidence nábytku a zakázek, asistentské činnost, obecný přehled o chodu firmy apod. Požadujeme: samostatnost, spolehlivost, zodpovědnost, loajálnost, aktivita, komunikativnost, schopnost se samostatně rozhodovat, Německý jazyk výhodou. Zaměstnanecké výhody: možností kariérního růstu, osobní počítač. Kontakt: telefonicky (Po-Pá 8:00-15:00), emailem nebo osobně (Kozojedy, Zaječov č.p. 4, 267 63).. Pracoviště: In-styl hořovice s.r.o. - zaječov, 267 63 Zaječov. Informace: Markéta Nešporová, +420 608 974 598. Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 13 500 Kč Dělníci v oblasti výstavby budov STAVEBNÍ DĚLNÍCI HL. STAVEBNÍ VÝROBY. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: STAVEBNÍ DĚLNÍCI HL. STAVEBNÍ VÝROBY - Místo výkonu práce: Mořina. Upřesňující informace: v letních měsících předpoklad pracovní doby i v So a Ne, v případě nutnosti bude pracovník vyslán na pracovní cestu, pracovní poměr se uzavírá pouze na 3 měsíce. Náplň práce: jedná se o fyzicky náročnou práci, zajišťování nakládky a vykládky při vyklízení stavenišť a bouracích prací. Požadavky: ŘP velmi vítán, nutný dobrý zdravotní stav - fyzicky náročná práce, výpis z rejstříku trestů. Kontakt: osobně (úřední hodiny pro uchazeče o zaměstnání jsou v kontaktní kanceláři každé Po a St, přesný čas je nutné předem tel. domluvit.), telefonicky, emailem.. Pracoviště: Solid construction group a.s. - mořina, 267 17 Mořina. Informace: Ivan Sutula, +420 602 292 246. Kultura a sport - Kultura a sport Návrháři (grafici) reklamní, 25 000 Kč Návrháři (grafici) reklamní, komerční, propagační GRAFICI. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: GRAFICI - Místo výkonu práce: Králův Dvůr. Doplňující informace: nástup možný ihned, pracovní poměr na dobu neurčitou. Požadavky: znalost práce v grafických programech, samostatnost a tvůrčí přístup. Zaměstnanecké výhody: možnost růstu a vzdělání, firemní bonusový systém. Kontakt: osobně (Průmyslová č.p. 394, Králův Dvůr), e-mailem, telefonicky.. Pracoviště: Alsap s.r.o. - králův dvůr, Průmyslová, č.p. 394, 267 01 Králův Dvůr u Berouna. Informace: Stanislav Štamberg, +420 733 746 997. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 12 500 Kč Prodavači smíšeného zboží PRODAVAČI. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRODAVAČI - Místo výkonu práce: Všeradice. Upřesňující informace: nástup možný ihned, pracovní poměr na dobu neurčitou. Požadavky: ideálně vyučen v oboru, praxe v obchodu výhodou. Náplň práce: manipulace a zakládání zboží, práce v obslužném úseku, práce na pokladně. Zaměstnanecké výhody: stravenky v hodnotě 100 kč, příspěvek na penzijní připojištění, půjčky pro zaměstnance, příspěvek na rekreaci a dětské tábory, příspěvek na masáže, odměny při životním a pracovním výročí, ročně kvalitativní prémie, poukázky na nákup zboží, pracovní volno 3 dny, možnost pronájmu bytu. Kontakt: telefonicky (Po-Pá 6:00-14:30hod.), e-mailem (zaslat životopis).. Pracoviště: Coop hořovice, družstvo - všeradice, 267 26 Všeradice. Informace: Eva Červenková, +420 311 548 710.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Hokej - ilustrační snímek

ANKETA: Kteří hokejisté by teď hráli za Československo?

Fotbal - ilustrační snímek

ANKETA: Kteří fotbalisté by teď hráli za Československo?

Investice do středočeských nemocnic vyjdou na 76,5 milionu korun

Střední Čechy - Do středočeských nemocnic poputují investice ve výši 76,5 milionu korun, rozhodli radní Středočeského kraje, a to ještě tento rok. „Za tyto peníze nemocnice pořídí přístroje, zdravotnickou techniku, lůžka, nábytek, opraví komunikace, zrekonstruuje se ústavní jídelna nebo trafostanice. Veškeré investice jdou do nemocnic ještě v letošním roce,“ zdůraznila hejtmanka kraje Jaroslava Pokorná Jermanová (ANO 2011).

Uklidnit lidi a zapojit je do práce. To je úkol operátorů linky 155

Střední Čechy - Až 1500 hovorů denně ve dvanáctihodinových směnách. To je práce desítky dispečerů tísňové linky středočeských záchranářů. Týmu sedícího na záchranné službě v Kladně ve velké místnosti, jejíž moderní vybavení by si laik snadno spletl… třeba s Řízením letového provozu.

Dobrovolným hasičům chce kraj přispět hlavně na dopravní auta

Střední Čechy - Radovat se mohou dobrovolní hasiči z měst i obcí v řadě koutů středních Čech. Bude se nakupovat - a někde i stavět. Na cestě jsou miliony korun z evropských fondů na pořízení nových cisteren i na úpravy zbrojnic, oznámilo před pár dny ministerstvo pro místní rozvoj.

Kormaník: Středočeská základna roste

Střední Čechy /ROZHOVOR/ - Dvanáct let je Milan Kormaník šéftrenérem mládeže Středočeského fotbalového svazu. Je tak nejfundovanější osobou, která může nastínit, zda má fotbal s mládežnickou základnou problémy a zda nevymírá. Zkušený trenér se domnívá, že situace kritická není. Alespoň v centrální části Čech.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT