VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zvolte si spíše kratší fixaci úroků, radí ekonomové

Pokud je klient nespokojen s bankou, může ji v průběhu splácení hypotečního úvěru změnit

25.1.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Vít Šimánek

Zvolit sázku na jistotu a dát si u hypotéky dlouhou fixaci, nebo se pokusit ušetřit a zvolit si kratší dobu neměnných úroků? Ekonomové oslovení Deníkem radí spíš to druhé.

„Dlouhodobé sazby úroků jsou vlastně jen globálním průměrem, ušetřit se na nich v podstatě nedá,“ vysvětluje ekonom společnosti Patria Finance David Marek. „Dlouhodobá fixace se v Česku nevyplatí, protože pohyby sazeb na trhu nejsou až tak velké. Doba fixace by obecně neměla přesáhnout dobu pěti let,“ dodává finanční analytik Sdružení obrany spotřebitele Michal Kebort.

O tom, jak jsou úroky na krátké fixace vysoké, většinou banky rozhodují na základě úrokových sazeb, které stanovuje Česká národní banka. Jejich výše se mění nahoru a dolu podle aktuální ekonomické situace a letos by kvůli očekávané vyšší inflaci mělo dojít ke zvýšení sazeb hned dvakrát v průběhu jara.

Nebojte se změnit banku

Ekonomové očekávají, že v obou případech centrální banka zvedne sazby o čtvrt procenta a hypotéky tak krátkodobě mohou zdražit. Až se situace s inflací uklidní, ČNB sazby zřejmě sníží a hypotéky zlevní.

Pohyby na trhu, které mohou hypotéky zlevňovat či zdražovat, ovšem nejsou hlavní předností kratších fixací. Málo klientů totiž ví, že pokud uzavřou s bankou smlouvu na kratší fixaci a jsou jakkoliv nespokojeni, mohou si po skončení smluvené doby (například tří či pěti let) hypotéku převést do jiné banky.

„Zákon jim takovou možnost dává, ale lidé ji zatím bohužel málo využívají. Hodně to souvisí s tím, že Češi jsou ve finančních otázkách velmi konzervativní,“ míní Kebort.
Předčasné splacení úvěru

Výhodou kratší fixace je i fakt, že po skončení smluvené doby můžete zbylou částku splatit bez pokuty. Pokud totiž hypotéku chcete celou naráz splatit v průběhu fixační doby, některé banky žádají penále v řádu až několika procent ze zbývající částky.

„Poplatek za předčasné splacení hypotéky je zcela individuální. Přihlížíme k důvodům předčasného splacení,“ říká mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová. Podle Keborta by lidé neměli bankám skočit na různé reklamní kampaně, při kterých možnost předčasného splacení hypotéky avizují jako přednost před konkurencí. „Není to žádný bonus, předčasné splacení hypotéky po uplynutí jednotlivých fixačních období musí banky umožnit ze zákona,“ upozorňuje Kebort.

25.1.2008
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Montážní dělník 30 000 Kč Montéři kovových konstrukcí KONSTRUKTÉŘI OCELOVÝCH KONSTRUKCÍ. Požadované vzdělání: bakalářské. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 30000 kč, mzda max. 45000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: KONSTRUKTÉŘI OCELOVÝCH KONSTRUKCÍ - Místo výkonu práce: Králův Dvůr. Náplň práce: navrhování ocelových konstrukcí, konstrukční činnost, tvorba dokumentace (všechny úrovně Basic engineering - BE,DE,AS). Zaměstnanecké výhody: příspěvek na stravování. Kontakt: emailem.. Pracoviště: Kešner a.s. - králův dvůr, Tovární, č.p. 391, 267 01 Králův Dvůr u Berouna. Informace: Štěpán Kešner, +420 724 219 697. Zdravotnictví - Zdravotnictví Sociální pracovník 12 910 Kč Sociální pracovníci v oblasti péče o zdravotně postižené PRACOVNÍCI V SOCIÁLNÍCH SLUŽBÁCH. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12910 kč, mzda max. 21060 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: PRACOVNÍCI V SOCIÁLNÍCH SLUŽBÁCH - Místo výkonu práce: Suchomasty. Upřesňující informace: finanční ohodnocení dle osobních zkušeností + zvláštní příplatek. Náplň práce: základní výchovná nepedagogická činnost a přímá obslužná péče pro osoby se zdravotním postižením. Zaměstnanecké výhody: příspěvek s FKSP na dovolenou, příspěvek na obědy, 6 týdnů dovolené. Kontakt: telefonicky, e-mailem.. Pracoviště: Koniklec suchomasty, poskytovatel sociálních služeb, 267 22 Suchomasty. Informace: Alexandra Váchalová, +420 773 427 110. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 14 900 Kč Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel ŘIDIČI MEZINÁRODNÍ KAMIÓNOVÉ DOPRAVY. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: ŘIDIČI MEZINÁRODNÍ KAMIÓNOVÉ DOPRAVY - Místo výkonu práce: Zdice. Požadavky: ŘP sk. C, výpis z rejstříku trestů. Kontakt: telefonicky (Po-Pá od 8:00-16:00 hod.).. Pracoviště: Kouba trans, s.r.o. - zdice, Čs. armády, č.p. 405, 267 51 Zdice. Informace: Josef Beránek, +420 731 615 081. Výroba - Výroba Mechanici a opraváři 24 000 Kč Mechanici a opraváři autobusů a trolejbusů AUTOMECHANICI. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: AUTOMECHANICI - Místo výkonu práce: Králův Dvůr, Hořovice. Nástup možný ihned. Požadavky: vyučení v oboru automechanik, případně oboru příbuzném, zdravotní způsobilost. Zaměstnanecké výhody: náborový příspěvek ve výši 10.000 kč, ubytování, stravenky, jízdní výhody, příspěvek na penzijní připojištění nebo životní pojištění. Kontakt: telefonicky (Pracovní dny v: 7:00-14:00 hod.), e-mailem.. Pracoviště: Arriva services a.s. králův dvůr 2, Pod Hájem, č.p. 97, 267 01 Králův Dvůr u Berouna. Informace: Jana Váňová, +420 724 506 418.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Krajský úřad Středočeského kraje v Praze.

Na ochranu domů po H-Systemu chce kraj dát 750 tisíc

Ilustrační foto

Vydáváním účtenek se některé kempy nezatěžovaly

Až na vrcholky hor se 165 kily na zádech a neckyáda na suchu: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 18. až 19. srpna 2018.

Správci lesů jsou zoufalí, v porostu usychají stromy a rozmáhají se škůdce

Berounsko - Horké a suché počasí devastuje lesy. Stromy usychají na stojato a co nezničí sucho, to se snaží zlikvidovat škůdci, které správci lesů znali do letošního roku pouze z atlasů. Leckde již stromy a keře vypadají jako na podzim a jejich listy žloutnou a ve velkém opadávají. K nejvíce suchem zasaženým územím patří střední Čechy. Hynou i světlomilné sazenice, ke kterým patří borovice.

VIDEO: Sněhurka usnula v kapli Božího těla u chrámu sv. Barbory

Kutná Hora - Pohádku Sněhurka a sedm trpaslíků natáčeli filmaři v anglicko-německé koprodukci v kapli Božího těla u chrámu svaté Barbory.

Sirkou si v přírodě neškrtnete. Ani zapalovačem

Střední Čechy – Na omezení a zákazy, jejichž uplatňování je v době suchých veder logické a většinou plyne z aktivního používání zdravého rozumu, nicméně se je vyplatí připomínat, upozorňují středočeští hasiči. Pravidla pro činnost v přírodě se v celém kraji zpřísňují od nedělní šesté hodiny ranní, kdy po krátkodobé pauze opět začne až do odvolání platit výstraha Českého hydrometeorologického ústavu na zvýšené nebezpečí vzniku a šíření požárů.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT